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申请费加至910元,香港房委会拟增公务员绿表分

2019-07-06 13:16

据香港《星岛日报》网站报道,香港特区政府现时为初级公务员及退休初级公务员每年提供500个绿表配额,供购买绿置居或新居屋单位。有消息指,香港房屋署接纳公务员事务局建议,未来5年公务员绿表配额数目由2500个,增至3850个。

房委会拟下月1日起调整属下各个资助房屋计划2018/19年度收费,11个项目中9个加费,加幅最高约3.9%。在居屋第二市场计划或绿置居计划下,「购买资格证明书」申请费由现时760元加至770元,居屋第二市场计划「可供出售证明书」和绿置居计划「出售资格证明书」申请费则由770元加至800元。买方委聘律师向房屋署申请「提名信」收费亦由880元加至910元。

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居屋、租置公屋及绿置居不同服务亦调整手续费,以评定市值减去原有折扣后的价格购回单位的手续费由6530元增至6600元,更改按揭安排的收费由1900元增至1950元,申请转让同意书的收费则由2780元增至2850元。

按房署计划,先在未来2个年度,每年增加300个配额;而在随后3个年度,每年再增加250个配额,即合共增加1350个配额,并在5年期完结后进行检讨,房委会资助房屋小组将讨论有关建议。

房屋署解释,收费通常以尾数收回成本的原则釐定,由于成本普遍上升,尤其加薪令员工成本增加,因此建议调高部分服务的收费。署方基于估计的服务需求量,2018/19年度各个资助房屋计划应收费用预算将由2240万元增至2290万元,由于所有项目均悉数收回成本,加上进数,令收费等如或略高于十足成本,预算所有服务的盈余约为7.6万元。

设立公务员公共房屋配额计划的目的,是酌情为初级及新近退休公务员取得较佳机会入住公屋,现时计划的配额为每年1500个,当中包括1000个公屋单位及500个绿表资格证明书名额。

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因应需求,房委会拟增加相应的绿表资格证明书配额,建议于未来2个年度,绿表资格配额由现时500个配额增至800个配额;而在随后3年,配额会由500个增加至750个,整体增幅达54%。获取配额的公务员可在指定期限内购买居屋或“白居二”单位。

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房委会解释,随着越来越多公务员年届退休年龄,“配额计划”的申请数目亦随之增加;从2008/2009年的申请宗数为2320宗,增至2017/2018年间的11700宗,上升约5倍。

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据了解,截至今年9月,特区政府估算未来5年可提供26300个资助出售单位,即平均每年有5260个,加上绿置居恒常化后,由今个财政年度起,每年会将一个或多个公屋计划,转为绿置居单位出售。

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